Terreno Comercial para Venda, Vargem Grande Paulista / SPbairro Tijuco Preto, área total 1.888,18 m², terreno 1.888,18 m²

Otimo Terreno localizado no condominio Industrial Parque O San José II  tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista – SP e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas.

O loteamento foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas para que seus gestores possam focar em seus negócios com a certeza de que instalou a sua empresa no melhor loteamento industrial da região. E com isto, fazer com que seus negócios progridam cada vez mais.  O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m2, possui uma moderna e completa  infraestrutura com qualidade de alto padrão,  planejados  para  uso  empresarial  e industrial e  ideal  para  instalação de indústrias,  servicos, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros.

• Mais de 90 lotes de 1100m2 a 7.000m2 podendo unificar ate 41.000m2
• Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir .**
• Melhor coeficiente de construção da região, com  possibilidade de construir até 2,5 x por m2.
• Estacionamento para visitantes e proprietários.
• Terrenos direcionados a atender diversos segmentos e tamanhos de empresas.
• Loteamento aprovado em todos os órgãos competentes.
• Associação de proprietários do Pq. Ind. SJII devidamente constituída e bolsão para fechamento do loteamento autorizado.
•  Local reservado para área comercial.
• Local estratégico com fácil acesso pelas mais importantes rodovias.
• Empreendimento registrado nas matrículas 91.636 e 91.637 no Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia.
• Alvarás da Prefeitura de Vargem Grande Paulista nª 095/2011 e 096/2011.

• Vigilância e monitoramento 24 horas com ronda motorizada.
• Portaria moderna e com capacidade para 8 baias, para agilidade na entrada e saida.
• Portaria blindada, com sala de monitoramento.
• Cancelas eletrônicas com identificação biométrica para entrada/saida de veiculos.
• Catracas eletrônicas com identificacao biométrica para entrada/saida para pedestres.
• Local preparado para, futura, segunda portaria para saída independente, acompanhando o crescimento do loteamento.
• Loteamento totalmente murado com proteção perimetral.
• Interfonia digital e circuito fechado de vídeo.