Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SPbairro Jardim das Flores, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 681,70 m², área construída 600,00 m², área útil 600,00 m², terreno 681,70 m²

- Linda casa de campo, esti Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.
- Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.
- 60% PISO TERREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço.
- 40% PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, Gourmet e piscina.
- Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
- Rua tranquila e arborizada.
- Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).
- Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas “Belle Epoque”, pedras, paralelepípedo e decks.
- Oficina / depósito.
- Garagem para 4 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.

PISO TÉRREO
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.
- Lavabo com azulejo hidráulico.
- 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior.
- Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em “L”, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.
- FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M², SUSPENSO, PANORÂMICO TODO ENVIDRAÇADO, ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás. Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.

PISO INFERIOR
- Escadas interna e externa.
- SALÃO DE FESTAS com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,
- ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
- 2 Vestiários M e F com banheiros completos.
- Gazebo para descanso e contemplação.
- Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.
- Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.

CONDOMÍNIO

Jardim das Flores
Ref.44

Situado na Estrada do Capuáva.
Portaria com contorle de acesso e ronda interna 24h.
Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.

Rua-dos-Cravos,288,Jardim-das-Flores,Cotia-SP,-06715-365
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99721-4079 - E F MILAGRES Gestor Imobiliário.
CRECI/SP: 211145-F
Rua Juriti, 266
Remanso - Vargem Grande Paulista
(11) 99721-4079
andradecaca1976@gmail.com