Inicial Imóveis para Venda Imóveis para Locação Contato O Corretor Vender/Alugar Imóvel Pesquisa Completa Financiamento Notícias Correspondente Bancário
 (11) 99721-4079  Rua Juriti, 266, Vargem Grande Paulista

Tradução  

Venda 
Todos os Imóveis Apartamento Casa Comercial Terreno
Locação 
Todos os Imóveis Apartamento Apartamento Apartamento Casa Comercial Terreno Casa em Condomínio
Informações 
O Corretor Vender/Alugar Imóvel Pesquisa Completa Financiamento Notícias Correspondente Bancário
Contato

Terreno Comercial para Venda, Vargem Grande Paulista / SPbairro Bairro das Lages, terreno 73.083,80 m²

  • Área Terreno 73.083,80

R$ 9.866.313,00

  1. Inicial
  3. Venda
  5. Terreno Comercial
  7. Vargem Grande Paulista
  9. Bairro das Lages
  11. Terreno Comercial para Venda, Vargem Grande Paulista / SP por R$ 9.866.313
Compartilhar:
Código: TE0073
Endereço: Rua Jose Manuel de Almeida, S/N
Zona: Oeste
Bairro: Bairro das Lages
Área Terreno: 73.083,80 m²
Valor por m²: R$ 135,00
Corretor Responsável
corretor-img
Eduardo Ferreira Milagres CRECI: 211145

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

ÁREA DISPONÍVEL PARA VENDA EM AVENIDA DE ACESSO AOS CONDOMINIO: VILA RICA E PAYSAGES, ACESSO PELA RODOVIA RAPOSO TAVARES KM 42.
IDEAL PARA LOTEAMENTO, CONSTRUÇÃO DE VILAGIO, CONDOMINIO DE PREDIOS, LOTEAMENTO COMERCIAL OU CONTRUÇÃO DE CENTRO COMERCIAL .
ÁREA TOTAL: 73.083,80 m² VALOR POR METRO R$ 135,00 m²
ZPR - Zona Predominantemente Residencial: área de pequena e média densidade, destinadas
predominantemente a usos residenciais, comportando também usos não residenciais, sendo que o Uso Industrial (UI) não será permitido no local; por sua vez para o Uso Residencial (UR) serão permitidos os classificados como R1 e R4; para o Uso Comercial (UC) será permitido o classificado como C4; para o Uso de Serviços (US) serão permitidos os classificados como S1, S2, S3; para o Uso Lazer, Recreação e Cultura (UL) serão permitidas os classificados como L1, L2 e L3; para o Uso Institucional (UN) serão permitidos os classificados como N1, N2, N3 e para o Uso Rural (Uru) será permitido o classificado com RU (veja tabela no verso desta certidão), nos termos constantes na Lei Complementar nº 030, de 13/12/2007, com nova redação dada pelas Leis Complementares n.ºs 034/2008, 039/2009, 043/2009, 046/2010, 051/2011, 057/2012, 061/2013, 067/2013 e 080/2015.
CERTIFICO MAIS: 1) Que o artigo 1º da Lei Complementar nº 057, de 02/05/2012, modificando o disposto no Art. 4º, XIV da Lei Complementar nº 030/2007, instituiu o “Corredor de Uso Comercial - (CUC)”, estabelecendo os usos permitidos em ZM — Zona Mista: área de médias e altas densidades, comportando usos residenciais, comerciais, serviços e indústrias, para todos os lotes e glebas limítrofes a Rua José Rodrigues da Silva, sendo que para o Uso Residencial (UR) serão permitidos os usos; classificados como R1, R2, R3, R4, R5; para o Uso Industrial (UI) serão permitidos os classificados como |I1, 12 e 4; para o Uso Comercial (UC) serão permitidos os classificados como C1, C2, C3, C4, C5, C6 e C7; para o Uso de Serviços (US) serão permitidos os classificados como S1, S2, S3 e S4; para o Uso Lazer, Recreação e Cultura (UL) serão permitidos os classificados como L1, L2 e L3; para o Uso Institucional (UN) serão permitidos os classificados como N1, N2, N3 e N4 e para o Uso Rural (Uru) será permitido o classificado com RU (veja tabela no verso desta certidão); 2) Deverá ser respeitada uma faixa não edificável de 30,00m ao longo das margens de córregos ou rios se existentes no imóvel, ou em suas cercanias, como Área de Preservação Permanente, conforme determina legislação municipal/federal vigente; bem como um recuo não edificável de 16,00m a contar do eixo da rua José Manoel de Oliveira; 2) Que o município de Vargem Grande Paulista, com a revogação da Lei Estadual nº 7.384/91 nos termos da Lei Estadual nº 9.808/97, deixou de integrar a Área de Proteção aos Mananciais da Região Metropolitana de São Paulo; 3) A área em questão pertence à APA (Área de Proteção Ambiental) Lei Estadual nº -11.570/2003.
O interessado fica ciente do disposto no artigo 126 da Lei Complementar 030, de 13/12/2007, que estabelece “O Poder Público Municipal deverá exigir o Estudo de Impacto de Vizinhança — EIV para o licenciamento de empreendimentos imobiliários, construções, atividades comerciais, industriais, de prestação de serviços e rurais para as seguintes categorias de uso: |2, 13, C6, C7, S3, S4, N3, N4, L3, R3 e R4”, de acordo com a Lei Federal nº 10.257, de 10 de julho de 2001.





 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Terreno já possui estudo para Loteamento.

Mapa de Localização

Rua-Jose-Manuel-de-Almeida,S/N,Bairro-das-Lages,Vargem-Grande-Paulista-SP,-06730-000
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99721-4079 - E F MILAGRES Gestor Imobiliário.
CRECI/SP: 211145-F
Rua Juriti, 266
Remanso - Vargem Grande Paulista
(11) 99721-4079
andradecaca1976@gmail.com

Mais Informações

Milagres Gestor Imobiliário.
x
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
Menu
Entrar em contato

 Rua Juriti, 266, Vargem Grande Paulista

 (11) 99721-4079

 E-mail: andradecaca1976@gmail.com

www.sonharimoveis.com.br © 2024. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.